Bereite dich auf den Verkauf vor

Die Umzugspläne sind schon seit geraumer Zeit in deinem Kopf. Vielleicht hast du sogar schon ein schönes Haus ins Auge gefasst. Aber Umziehen kann ziemlich lästig sein. Und was ist vernünftig beim Verkauf deines aktuellen Hauses? Der Markt ist immer noch ziemlich angespannt, und bevor du es weißt, ist dein Haus verkauft, und du hast noch kein neues Zuhause. Vorübergehend auf dem Campingplatz? Nein danke, darauf hast du keine Lust.

 

Aktiver vs. Stillen Verkauf

Was ist klug zu tun? Dein Eigentum aktiv zum Verkauf anbieten oder lieber ‘ruhig’ im stillen Verkauf bleiben? Und wie viel Zeit solltest du zwischen dem Zeitpunkt des Unterzeichnens des Kauf- und Bauvertrags und der tatsächlichen Übergabe vorschlagen? Nun ja, du hast noch mehr Fragen, aber jetzt einen Termin mit einem Makler zu vereinbaren, geht dir zu weit. Es sind vielleicht nur vage Pläne. Musst du wieder einen Termin vereinbaren, und bevor du es weißt, steckst du in etwas fest, denn Makler sind Makler, und sie wollen natürlich verkaufen. Nicht wahr? Also lass mal, ich warte einfach ab.

Gemütlich im Zelt

Stiller Verkauf und aktiver Verkauf haben beide Vor- und Nachteile. Das kannst du auf unzähligen Websites leicht nachlesen. Der größte Unterschied ist natürlich die PR-Aufmerksamkeit für dein Haus, und das geht zwangsläufig mit einem höheren Verkaufstempo einher. Aber ist ein schneller Hausverkauf immer klug?

Ja, es ist natürlich schön, wenn es viele Interessenten für dein Eigentum gibt und diese auch noch kräftig dafür bezahlen wollen. Aber dann? Hast du selbst schon etwas Neues gefunden? Und gibt es auch so viele Konkurrenten? Was ist, wenn der Verkauf und der Kauf nicht synchronisiert sind? Und dann? Wirklich im Zelt? Gemütlich, nicht wahr? Ach ja, nur für ein paar Monate.

Unverbindlich und ohne Schnickschnack

Wenn du darüber sprechen möchtest, auf völlig unverbindlicher Basis, dann bist du bei unseren professionellen VBO-Maklern wirklich mehr als willkommen. Nein, nicht um dich an uns zu binden, damit wir dich “im Boot haben”, sondern wirklich, um auf altmodisch verlässliche Weise, ohne Schnickschnack und leere Versprechungen, dir zu zeigen, was am besten zu deiner Situation passt. Eine ehrliche Beratung, mit der du ohne Verpflichtungen herausgehen kannst. Denn obwohl der Markt etwas entspannter zu sein scheint, gibt es immer noch eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot, und das kann sich in deinem Fall günstig oder eben sehr ungünstig auswirken. Wirst du also das neue Traumhaus beziehen oder wirst du tatsächlich ein halbes Jahr in einem Wohnwagen oder Ferienhaus sitzen? Lieber nicht, oder?

Mach dich verkaufsbereit

Bereite dich also darauf vor, wenn du sicher bist, was du willst. Sorge über deinen eigenen Makler für ein schönes Exposé deines aktuellen Hauses, sei aktiv über deinen Makler auf Funda und setze auf Sicherheit mit einer langen Übernahmefrist. Und wenn du nicht verkaufsbereit bist, lass dich von uns beraten um deine Wohnmöglichkeiten wirklich zu erweitern. Hier gehen Kauf und Verkauf wirklich Hand in Hand. Eine wirklich kluge Wahl, bei der wir dir gerne helfen möchten.

Ja, und noch einmal, es ist wirklich unverbindlich. Also mach dir keine Sorgen. Es ist kein listiges Verkaufsgespräch. Wir rufen dich an. Du wirst wirklich klüger und besser.