Omschrijving

Deze zeer ruime hoekwoning ligt op een toplocatie in Venlo op loop- en fietsafstand van het centrum van Venlo, supermarkten en diverse andere dagelijkse voorzieningen.

In de woning zijn onder andere een ruime woonkamer met open keuken, een volledig af te sluiten overkapping, een ruime badkamer, een kelder en 3, mogelijk 4, slaapkamers aanwezig. De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een vrije achterom, tuinhuisje en grote stenen garage die plek biedt voor 1 auto.

Kelder
Provisiekelder bereikbar vanuit de hal. Hier zijn de meterkast, cv-ketel en witgoedaansluiting aanwezig.

Begane grond
De hal is voorzien van een tegelvloer, het toilet met fonteintje en raam en biedt toegang tot de kelder.

In de woonkamer met open keuken ligt ook een tegelvloer. De woonkamer (ca. 30m²) biedt toegang tot de overkapping/serre door middel van een schuifpui. De open keuken (ca. 6m²) is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een loopdeur biedt toegang tot de overkapping/serre.

De overkapping (ca. 20m²) is volledig af te sluiten door middel van glazen schuifwanden. Er is verlichting aanwezig.

1ste verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en bied toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers (ca. 6,5m², 11,5m² en 12,5m²) zijn voorzien van een laminaatvloer en een rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon en een andere slaapkamer heeft een muurkast.

De geheel betegelde badkamer (ca. 7m²) is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en muurkast. Het raam zorgt voor daglicht en is tevens voorzien van een rolluik.

2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. De overloop en mogelijke 4de slaapkamer (ca. 7m²) zijn voorzien van een laminaatvloer. In de slaapkamer is een Velux dakraam met screen aanwezig. Daarnaast is er op deze verdieping voldoende bergruimte.

Tuin
De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De diepe achtertuin is volledig omheind en voorzien van een vrije achterom. Het houten tuinhuisje (ca. 11m²) en de stenen garage (ca. 16m²) zijn voorzien van elektra. De stalen kantelpoort komt uit aan de achterzijde.

Bijzonderheden
– Grotendeels voorzien van rolluiken.
– Houten kozijnen met dubbel glas (alleen de voordeur en achterdeur zijn nog voorzien van enkel glas).

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure

Download