Omschrijving

Moderne tussenwoning uit 2021, met eigen carport, aan de rand van het centrum van Venlo!

Wonen in een nieuwe, energiezuinige woning op loopafstand van het centrum van Venlo? Deze leuke tussenwoning is precies wat je zoekt en biedt meer dan voldoende ruimte!

De woning heeft overal vloerverwarming, 11 zonnepanelen en 3 airco’s, waardoor je geniet van lage energiekosten. De lichte woonkamer en open keuken zorgen voor een fijne en ruimtelijke sfeer. Met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4de), een ruim dakterras en een omheinde achtertuin met berging, carport en vrije achterom, biedt deze woning veel ruimte en optimaal comfort!

Begane grond
Over de gehele begane grond ligt een pvc-vloer. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig.

De lichte woonkamer (ca. 32m²) is voorzien van een ruime trapkast t.b.v. extra bergruimte en een airco. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 8m²) met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, diepvries en een combi oven/magnetron.

1ste verdieping
Ook de 1ste verdieping is voorzien van een pvc-vloer. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers (ca. 12m² en 17m²) en de badkamer bereikbaar.

De grootste slaapkamer is voorzien van airco. Deze slaapkamer kan eventueel gesplitst worden zodat er een extra slaapkamer wordt gecreëerd.

In de badkamer (ca. 6m²) is ook vloerverwarming aanwezig. Daarnaast zijn er een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en elektrische designradiator (ter overname) aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht.

2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Er ligt een Novilon vloer. Op de overloop is een bergkast (boven de trap) aanwezig. Vanuit de overloop zijn de technische ruimte met witgoedaansluiting, de 3de slaapkamer en het dakterras bereikbaar.

In de slaapkamer (ca. 15m²) hangt een airco. Op het ruimte dakterras van ca. 12m² is het heerlijk vertoeven.

Tuin
De geheel omheinde achtertuin is betegeld en voorzien van een houten berging (ca. 7m²) met elektra en een eigen carport (ca. 15m²) waar plek is voor 1 auto. Naast de berging bevindt zich de vrije achterom.

Bijzonderheden
– Houten kozijnen met dubbel glas. Op de 1ste en 2de verdieping zijn horren aanwezig.
– 11 zonnepanelen en een warmtepomp.
– Vloerverwarming in de gehele woning.
– 3 airco’s. Op de verdiepingen zijn ze in 2022 geplaatst en in de woonkamer in 2024.
– De elektrische designradiator op de badkamer is ter overname.
– Het afgesloten terrein is mandelig en bewoners zijn samen verantwoordelijk voor de kosten van het onderhoud van het terrein en de elektrische poort.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure