Omschrijving

Sfeervolle en instapklare gezinswoning met royale uitbouw, zonnige tuin en top ligging!

Ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle én instapklare woning gebouwd in 2006 op een centrale locatie? Zoek niet verder! Deze uitgebouwde hoekwoning aan de rand van Blerick combineert comfort, licht en een moderne afwerking met een heerlijk zonnige tuin en uitstekende bereikbaarheid.

Dankzij de royale uitbouw in 2011 geniet je van een prachtige woonkamer met openslaande tuindeuren, een massief eiken vloer en veel natuurlijk licht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, en ook boven is alles piekfijn in orde met drie slaapkamers, een luxe badkamer én een ruime zolderkamer.

De pluspunten op een rijtje:
– Energielabel A.
– 12 zonnepanelen.
– Airco in de woonkamer en op één slaapkamer.
– De gehele woning is voorzien van rolluiken.
– Royale en lichte woonkamer (ca. 36m²) met openslaande deuren naar de tuin.
– Strak aangelegde zonnige tuin (ca. 11 meter diep) met veel privacy, vrije achterom en een elektrisch zonnescherm.
– Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur.
– Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche.
– Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.
– Goed onderhouden: binnen én buiten in uitstekende staat.
– Centrale ligging nabij NS-station Blerick, centrum en uitvalswegen (A73/A74/A67).

Begane grond
Binnenkomst via de hal waar meteen duidelijk is dat dit een keurige onderhouden woning is. In de hal is de meterkast, trapopgang, met half hoog betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, tenslotte de doorgang woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer is het hart van het huis, sfeervol en licht dankzij de grote raampartijen tot op de grond en de openslaande deuren naar de tuin. Er hangt een airco. De halfopen keuken is luxe en compleet uitgerust met o.a. een keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een eikenhouten vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met handige inbouwkasten en één met airco. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien met inloopdouche, ligbad, wandcloset en een modern wastafelmeubel. Een design radiator zorgt ervoor dat de ruimte warm wordt en de handdoeken gedroogd worden na gebruik.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met witgoedaansluiting, cv-opstelling, WTW-installatie en een ruime extra kamer met Velux dakraam. Ideaal als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Buitenleven
De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije achterom, het houten schuurtje, het elektrisch zonnescherm en de slimme indeling is de tuin niet alleen mooi, maar ook praktisch in gebruik.

Kortom
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, moderne woning met veel leefruimte en een ideale ligging. Kom jij binnenkort kijken?

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure