Omschrijving

Op een rustige locatie in de geliefde wijk Maasveld, Tegelen, bieden wij deze zeer ruime en lichte 2-onder-1 kapwoning aan. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig omheinde achtertuin met vijver. De woning is instapklaar met een moderne keuken en badkamer en biedt volop ruimte en comfort.

Indeling
Begane grond
• Hal: Met toegang tot de meterkast en het moderne toilet met fonteintje.
• Woonkamer: Zeer royale, L-vormige woonkamer (ca. 52m²) met eikenhouten vloer, gashaard en veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte, voorzien van praktische muurkasten.
• Keuken: Moderne U-vormige keuken (ca. 6m²), vernieuwd in 2016, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven en koelkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, met uitzicht via de erker.
• Garage: Inpandige garage (ca. 13m²) met tegelvloer en openslaande deuren naar de oprit, waar plek is voor twee auto’s.

1ste verdieping
• Slaapkamers: Drie slaapkamers (ca. 9m², 9m² en 13m²) met laminaatvloer. Twee slaapkamers hebben rolluiken, en één is voorzien van een zonnescreen. Eén slaapkamer heeft een handige muurkast.
• Badkamer: Volledig vernieuwd in 2019, voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De badkamer is ca. 5,5 m² groot en geheel betegeld.

2de verdieping
• Overloop: Voorportaal met laminaatvloer, dakraam (enkel glas), cv-ketel en voldoende bergruimte.
• Slaapkamer: Vierde slaapkamer met laminaatvloer, groot dakraam (dubbel glas) en veel daglicht. Onder de schuine wanden is er opbergruimte, bereikbaar via schuifdeuren.

Exterieur
• Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten is volledig omheind en biedt veel privacy, zonder inkijk. De tuin is voorzien van een vijver en een tuinberging voor opslag van tuingereedschap.
• Oprit: De voortuin en oprit zijn netjes aangelegd en beklinkerd. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s en loopt naar de overdekte voordeur en garage.

Bijzonderheden
• Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (op de overloop enkel glas).
• Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie aanwezig.
• Vloerverwarming in de badkamer.
• Prachtige locatie in Maasveld, met vrij uitzicht op openbaar groen en water aan de voorzijde.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure

Download