Omschrijving

Uitstekend onderhouden jaren ‘20 uitgebouwde hoekwoning op een gunstige locatie nabij al je dagelijkse voorzieningen!

Deze hoekwoning (1926) is gelegen aan de rand van het centrum van Blerick (wijk Smeliënkamp) en beschikt over een uitbouw (evt. te gebruiken als eet-/hobby-/woon- of slaapkamer), woonkamer, aparte keuken met authentieke terrazzovloer, een mediterrane achtertuin met vrijstaande schuur, vrije achterom en op de verdieping 2 slaapkamers met moderne badkamer.

Het huis is instapklaar en ideaal voor jou als je gewoon comfortabel wilt wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen om de hoek en je een eigen ruimte wilt hebben om te klussen.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met trapopgang en kelderingang met vernieuwde meterkast, aparte keuken (ca. 9 m2) voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasmachine en close-in boiler, woonkamer met airco en cinewall met elektrische haard, tussenportaal met loopdeur naar tuin, toiletruimte voorzien van een wandcloset en washok (voormalige badkamer) en hobby-/werk-/slaapkamer (ca. 10 m2) met openslaande tuindeuren.

1e verdieping
Overloop, twee slaapkamers (ca. 7,3 en 10,3 m2), waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een airco en badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, wandcloset en cv-kast.

2e verdieping
Middels een vlizotrap bereikbaar, ruime vliering.

Kelder
Provisiekelder (ca. 17 m2).

Tuin
Fraai angelegde op het Oosten gelegen, riante mediterrane achtertuin met vrije achterom. De tuin beschikt over diverse terrassen en een vrijstaande schuur (ca. 24 m2) die voorzien is van een elektra en uitermate geschikt is voor een klusser.

Bijzonderheden
– Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbelglas
– Dak-, en spouwmuurisolatie (zoldervloer ook geïsoleerd)
– 8 zonnepanelen en 2 airco’s (2023)
– Hal en keuken voorzien van een originele terrazzovloer
– HR combi-ketel 2022
– Deels voorzien van rolluiken
– Woonkamer voorzien van een visgraat laminaatvloer
– Keukeninrichting omstreeks 2013 vernieuwd

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure

Download