Omschrijving

Royale vrijstaande woning op een schitterend ruim perceel van 1055m² nabij de Groote Heide in Venlo.

Je geniet hier van veel rust en ruimte. De woning biedt onder andere een royale, lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een volwaardig souterrain, een zeer groene tuin rondom de woning en een inpandige garage met plek voor 2 auto’s.

De woning ligt in een groene en rustige buurt omgeven door soortgelijke woningen. Het centrum van Venlo is met de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Op loopafstand liggen prachtige wandelroutes en op de “Groote heide” bevindt zich het zweefvliegveld. Diverse sportcomplexen en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand.

Souterrain
Het souterrain is een volwaardige verdieping met een inpandige garage (ca. 39m²) met elektrische poort, elektra en verwarming, een extra kamer van ca. 13,5m² (nu kantoor) met vloerbedekking en raam, een berging met cv-ketel en een royale tweede berging (ca. 47m²) met elektra, verwarming en een raam.

In de garage is plek voor 2 auto’s. Vanuit hier biedt de elektrische poort toegang tot de oprit.

Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van dezelfde doorlopende tegelvloer. In de hal zijn een fonteintje en het toilet met raampje aanwezig.

De royale woonkamer (ca. 73m²) is heerlijk licht door de vele ramen. Er is een open haard aanwezig. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin. In de open keuken (ca. 12m²) zij een keramische kookplaat en afzuigkap aanwezig.

In de bijkeuken bevindt zich de witgoedaansluiting. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.

1ste verdieping
Op de overloop en de slaapkamers ligt vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 15,5m², 19m² en 23,5m²) en de badkamer.

2 slaapkamers hebben een wastafel met warm en koud water en op één slaapkamer is een muurkast aanwezig.

De badkamer (ca. 11m²) is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tuin
De zeer groene tuin loopt volledig rondom de woning. Het is een heerlijk groot perceel met diverse bomen, een vijver, veel gras en beplanting. Aan de woning bevindt zich een overkapping met tegelvloer. Achterin staat een overdekt berghok t.b.v. bijvoorbeeld tuingereedschap.

Bijzonderheden
– Aluminium kozijnen en houten kozijnen met dubbel glas.
– De achterzijde van de begane grond is voorzien van rolluiken.
– De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van horren.
– Op de overloop en de badkamer zijn Luxaflex aanwezig.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure

Download