Goethelaan 46

Goethelaan 46
Goethelaan 46
Status: Verkocht onder voorbehoud

Goethelaan 46

5924 BP, Venlo
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Foto's Plattegronden Brochure

Overzicht

Deze volledig gerenoveerde tussenwoning, gelegen op korte afstand van scholen en winkels, verdient zeker het predicaat “instapklaar.” Er is geen moeite gespaard om deze woning om te toveren tot een prachtige gezinswoning. Met modern sanitair, een stijlvolle keuken, strak stucwerk en kunststof kozijnen met dubbele beglazing is deze woning een ideale keuze voor gezinnen die…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
109 m2
Perceel oppervlakte
151 m2
Aantal kamers
4
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde tussenwoning, gelegen op korte afstand van scholen en winkels, verdient zeker het predicaat “instapklaar.” Er is geen moeite gespaard om deze woning om te toveren tot een prachtige gezinswoning.

Met modern sanitair, een stijlvolle keuken, strak stucwerk en kunststof kozijnen met dubbele beglazing is deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en geen extra investeringskosten willen
maken!

Voortuin
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van een oprit en een looppad dat leidt naar de berging en de voordeur.

Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een neutraal gekleurde laminaatvloer met hoge plinten, wat mooi contrasteert met het strakke stucwerk.

Hal: De hal beschikt over een toiletruimte (halfhoog betegeld) met wandcloset en heeft een extra deur naar de inpandige berging. Daarnaast is er een bergkast met de groepenkast en toegang tot de kruipruimte.

Keuken: Aan de voorzijde van de woonkamer is de moderne, op maat gemaakte hoekkeuken geplaatst. Deze is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser, een 4-zone inductiekookplaat met ingebouwde filter, een koelkast met vriesvak, en voldoende opbergruimte in zowel de onderkasten als de bovenkasten.

Woonkamer: De woonkamer meet circa 27m² en heeft aan de achterzijde een prachtig uitzicht op de tuin door de grote raampartijen. Een loopdeur geeft directe toegang tot de achtertuin. De trap is fraai gerenoveerd en opnieuw gelakt.

1ste verdieping
Overloop: Voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 1: Circa 12m², voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en kunststof kozijnen.
Slaapkamer 2: Circa 14m², met laminaatvloer, gestuukte wanden, kunststof kozijnen en toegang tot een ruime inloopkast.

Badkamer: Geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen spatwand, een wastafelmeubel, spiegelverlichting en een designradiator. Een moderne en stijlvolle badkamer.

2de verdieping
Zolder: Te bereiken via een vaste trap, met een ruime bergzolder, witgoedaansluitingen en de cv-installatie (2022).

Slaapkamer 3: Circa 14,5m², voorzien van laminaatvloer, extra dakisolatie, strak gestuukte wanden en kunststof kozijnen.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omheind en heeft een tuinpoort met toegang tot het achtergelegen pad.

Bijzonderheden
– Volledig gerenoveerd en instapklaar.
– Moderne hoekkeuken en badkamer.
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2021).
– 3 ruime slaapkamers.
– Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
Let op: het energielabel is opgemaakt in 2018. In 2021 zijn er nog nieuwe kozijnen geplaatst met dubbele beglazing.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 279.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
109 m2
Perceel oppervlakte
151 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
409 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
E
Energielabel einddatum
2 augustus 2028
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
45 m2
Positie
Noordoost
Achterom
Ja

Bergruimte

Soort garage
Geen garage
Parkeren
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe