Omschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning in het centrum van Tegelen heeft een, altijd blijvend, vrij en groen uitzicht aan de voorzijde en nog diverse authentieke details. De woning biedt een zee van ruimte door de royale woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), 2 badkamers, een groot souterrain en een vliering. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig.

De authentieke details zijn onder andere een originele tegelvloer in de hal, het statige en mooie trappenhuis met een prachtige lichtinval door de glas-in-lood ramen, hoge plafonds en originele ornamenten.

De keurig aangelegde voor-, zij- en achtertuin zorgen voor voldoende ruimte en tevens optimale privacy doordat er geen inkijk is. Ondanks dat de woning in het centrum van Tegelen ligt, geniet je hier van alle rust.

Op de 1ste verdieping bevinden zich de royale doorzon hoofdslaapkamer met grote en-suite badkamer, het dakterras en een 2de badkamer. Op de 2de verdieping zijn nog eens 3 grote slaapkamers aanwezig waardoor de woning meer dan voldoende ruimte biedt.

Kelder
Zeer groot souterrain dat vanuit zowel de hal op de begane grond als vanuit de tuin bereikbaar is. Er zijn 5 ruimtes aanwezig die diverse mogelijkheden bieden.

Begane grond
In de royale hal ligt nog de originele tegelvloer. het statige en riante trappenhuis biedt toegang tot alle verdiepingen. op de overloop naar de 1ste verdieping is een zeer mooie glas-in-lood raam aanwezig welke vanuit de hal al zichtbaar is. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en het toilet met fonteintje en raam.

De grote woonkamer (ca. 36m²) is voorzien van een tegelvloer en gashaard. Aan de voorzijde is er een vrij, groen uitzicht op het park. Openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot de tuin.

In de leefkeuken (ca. 16m²) ligt dezelfde tegelvloer. Door de 2 ramen is er een fijne natuurlijke lichtinval. Er zijn een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron aanwezig. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad. De eettafel is een vast element in de keuken.

Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 9,5m²) bereikbaar. Hier ligt een tegelvloer en zijn een keukenblok met spoelbak, de witgoedaansluiting en de cv-ketel aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

1ste verdieping
Overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en dakterras en de 2de badkamer.

De zeer royale hoofdslaapkamer (ca. 37m²) is een doorzonkamer. Vanuit hier is de grootste badkamer en-suite bereikbaar. In deze badkamer (ca. 13m²) zijn een grote inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. Vanuit hier is het dakterras (ca. 12m²) bereikbaar waar zich een deel van de zonnepanelen bevindt.

De 2de badkamer (ca. 4m²) is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet, designradiator en raam (glas-in-lood).

2de verdieping
De 2de verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers (ca. 6,5m², 13,5m en 18m²) toegankelijk.

Alle slaapkamers hebben een houten vloer en één slaapkamer is voorzien van een wastafel (koud water).

Vliering
Bergvliering bereikbaar door middel van een vlizotrap vanuit de 2de verdieping.

Tuin
Je geniet hier van een mooie voortuin, zijtuin en achtertuin. Er is toegang middels een vrije achterom en ook door middel van de garage aan de zijkant van de woning. De gehele tuin is omheind en je geniet hier van veel privacy doordat er geen inkijk is. In de zijtuin staat een overkapping van ca. 10m².

De garage (ca. 19m²) is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
– Deels muurisolatie.
– Grotendeels voorzien van dubbel glas.
– Grotendeels voorzien van ingebouwde rolluiken (deels elektrisch).
– 9 zonnepanelen.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure

Download