Omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbare, gasloze en sfeervolle bovenwoning met terras nabij het bruisende centrum van Venlo, het station en het prachtige Julianapark? Zoek niet verder! Deze prachtige bovenwoning heeft in 2024 een opfrisbeurt gekregen en biedt de ideale kans voor starters!

Het energielabel is in 2016 vastgesteld. Daarna is er nog spouwisolatie aangebracht (voorgevel). Daarnaast is de dakisolatie van de woning niet opgenomen bij de vaststelling van het energielabel. Het huidige label komt dus niet overeen met de huidige situatie.

De bovenwoning ligt in een van de meest gewilde buurten van Venlo. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en het potentieel van deze bovenwoning.

Begane grond
Gemeenschappelijke bergruimte (ca. 14m²), bereikbaar via een loopdeur van een kantelpoort. Hier bevindt zich ook de meterkast en de trap naar de bovenwoning.

1ste verdieping
Woonkamer (ca. 11m²) met keuken en openslaande tuindeuren naar het buitenterras (ca. 6m²). De keuken (ca. 9m²) is voorzien van een keukenblok met oven, 4-pits fornuis, wasemkap en koelkast.

2de verdieping
Overloop met bergruimte en wasmachineaansluiting. Slaapkamer (ca. 11m²) met een vaste wastafel. Fraai betegelde badkamer (ca. 2m²) voorzien van douche en toilet.

3de verdieping
Vlizotrap naar kleine bergzolder.

Bijzonderheden
– De woning wordt verwarmd middels elektrische kachels.
– Verdiepingen voorzien van een grindvloer.
– Tuindeuren van hardhout met dubbel glas.
– Warmwatervoorziening middels boiler.
– Dakgoten in 2018 vernieuwd.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure

Download