Omschrijving

In het centrum van Venlo gelegen ruime bovenwoning met onder andere een dakterras, kelder en 3 slaapkamers.

De Bolwaterstraat is de verbindingsstaat tussen de Maaskade en het Mgr. Nolensplein, waar onder andere de weekmarkt plaatsvindt. Er ligt momenteel een ontwerp voor de herinrichting van de Ginkelstraat en de vergroening van de Bolwaterstraat.

Wijk Q4
Als een van de oudste stadsdelen van Venlo heeft Q4 een rijke geschiedenis. De wijk vormt de schakel tussen hartje stad, de Maas en het Wilhelminapark. In 2005 werd gestart met een grondige opknapbeurt en nieuwe indeling van het gebied met veel nieuwbouw (appartementen en woningen).

Cultuur en historie zijn belangrijke uitgangspunten bij de nieuwe ontwikkelingen. De komst van creatieve ondernemers en ontwerpers in Q4 geeft de wijk een bijzondere uitstraling. Sfeer, cultuur en bedrijvigheid zijn belangrijk voor de stedelijke ontwikkeling van de wijk.

Indeling appartement
Kelder (ca. 9m²).

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang en kelderingang.

1ste verdieping
Overloop
Woonkamer met keuken (ca. 36m²) en balkon (ca. 9m²).
Slaapkamer (ca. 6m²).

2de verdieping
Overloop (ca. 5m²).
Slaapkamer (ca. 11m²).
Slaapkamer (ca. 11m²).
Badkamer (ca. 6m²) voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en toilet.
Cv-/bergruimte met wasmachine aansluiting .

3de verdieping
Ruime zolder (momenteel niet toegankelijk).

Bijzonderheden
– Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
– Betreft een zg. “slapende Vereniging van Eigenaars”, daar verkoper eigenaar is van het gehele pand.
– Omdat het pand momenteel nog verhuurd is, zijn niet alle ruimtes gefotografeerd.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte