Omschrijving

Welkom thuis in deze prachtige en sfeervolle tussenwoning met o.a. een vrije onderdoorgang en tuin op het Zuiden met terrasoverkapping en schuur, waar modern en authentiek samenkomen. Ontdek de ruimte en de luxe die deze woning te bieden heeft, gelegen in de populaire kern van Hout-Blerick.

Op korte afstand is een speelveldje gelegen en enkele voorzieningen waaronder een basisschool en een sportvereniging. Het centrum van Blerick met o.a. supermarkten, winkels en horecagelegenheden is binnen 5 autominuten bereikbaar. De autosnelweg A73 richting Venlo, Nijmegen en de Duitse grens zijn op ca. 500 meter afstand gelegen.

Kelder
De kelder biedt voldoende bergruimte. Hier bevindt zich de unit voor de vloerverwarming. Er kan op een natuurlijke manier geventileerd worden middels 2 ramen.

Begane grond
De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie pvc vloer. In de hal en de bijkeuken zijn de oude authentieke tegelvloeren behouden. Vanuit de hal is middels een industriële zwarte stalen deur de woonkamer (ca. 31m²) met de open keuken bereikbaar. Deze biedt veel lichtinval door de raampartijen met togen en de dubbele openslaande deuren naar de tuin.

De stijlvolle zwarte open keuken (ca. 9m²) is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoom oven, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Achter de keuken is de bijkeuken (ca. 9m²) gelegen. Hier bevindt zich de aansluiting voor het witgoed, een keukenblok met verwarming en een apart toilet met fontein. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.

1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De luxe badkamer (ca. 7m²) is in 2020 uitgebreid en ingericht met een inloopdouche, wastafel, toilet, ligbad, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn ca. 9m², 12m² en 13m² groot.

2de verdieping
De royale zolder (ca. 22m²) is bereikbaar middels een vaste trap. Hier is de cv-installatie (2020) opgesteld. De twee Velux ramen zorgen voor voldoende licht. De ruimte is zeer geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer of een werk-/hobbykamer. Achter de schotten bevindt zich voldoende opbergruimte.

Tuin
De tuin is keurig aangelegd met een betegeld terras, gras, borders met diverse beplanting en een overkapping met verlichting. Achter in de tuin bevindt zich een houten bergruimte met eveneens een overkapping met elektra en wifi. Middels een onderdoorgang biedt de woning een vrije achterom. Geniet van de privacy en de zon in deze tuin gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden
– Vanaf 2019 gerenoveerde en moderne woning met behoudt van authentieke details.
– Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
– Grotendeels voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
– Energielabel B.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure

Download