Omschrijving

TE HUUR | Kantoorruimte van circa 88 m² geschikt voor diverse doeleinden, gelegen aan de doorgaande weg in Baarlo, met 3 parkeerplaatsen.

Via de gezamenlijke entree met Heesakkers Sport (winkelruimte) toegang tot de kantoorruimtes aan de achterzijde van het pand.
Het keukentje en de toiletruimtes worden gedeeld met de winkel.

Indeling:
Gezamenlijke entree met gang, toiletruimtes en keuken. De eerste kamer is gelegen aan de gang en is af te sluiten.
Via een tweede deur vanuit de gang toegang tot de kantoortuin met wastafel. Aan de rechterzijde 2 afsluitbare (behandel)kamers .
Via de gang aan de achterzijde toegang tot het binnenterrein met 3 parkeerplaatsen.

Diverse
– Kunststof kozijnen met dubbel glas en dauerluftung;
– Systeemplafond met armaturen en brandmelders;
– Kamerindeling;
– Geheel siergrindvloeren;
– 3 parkeerplaatsen ter beschikking;
– Verwarming middels cv-ketel met radiatoren;

Bestemmingplan:
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Kern Baarlo’ en heeft hieronder de enkelbestemming ‘Gemengd-2’.
Onder deze bestemming zijn de volgende activiteiten toegestaan: maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening.

Huurgegevens
Huurprijs : € 950,- per maand vrij van btw
Servicekosten : n.t.b. voor verbruik energie
Huurtermijn : in overleg.
Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur.
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
Opzegtermijn : in overleg.
Huurcontract : als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte wordt het model gebruikt vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken.
Indexering : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens , gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding: direct na goedkeuring verhuurder.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Overdracht

Bouwvorm

Oppervlakte en inhoud